ファンハウスアンドデザイン │ 高知県のオーダーメードの新築・リフォーム

こんにちは。
最近かき氷に、どはまりしてますフクイです。

かき氷って・・今更ですかね・・(*'ω'*)
いつ頃からでしょう??
かき氷がスイーツの選択肢になったのは。

数年前には、「そうだ！かき氷を食べに
行こう！」な～んて私言ってた記憶ないん
ですよね～

でも美味しいスイーツが増えて
嬉しい限りです(´▽｀)


まずは季節限定のかき氷を求めて
香美市にあるラフディップさんへ。

早く行かなきゃ終わってしまう！とシーズン
終わりギリギリに行ってきました(^.^)

ラフディップさんはお店の雰囲気も
大好きです。

癒されます・・(*´▽｀*)

お目当ての「生いちご♡」

念願のイチゴが堪能できて
美味しかったです♪

残念ながらイチゴのシーズンは終わって
しまったので、また来年のお楽しみ
ですね(*^^*)



次に行ったのは桜井町にあるテルツォ
テンポさん。古民家のお店はなんとも
雰囲気ありますね。


いただいたのは「黒糖ゆず」。

さっぱりとしたゆずと味わい深い黒糖で
ペロリと完食したおいしさでした(*^^*)


最近行ったマンジェ・ササさんの
「ティラミス♪」

ビッグサイズのかき氷にマスカルポーネが
たっぷり!!テンション上がりますっっ！

さらにソフトクリームとミレービスケット
付き!トッピングにも大満足なかき氷
でした(*^-^*)


まだまだ気になってるお店はたくさん・・
これから暑くなる夏の楽しみです
(*^-^*)♪




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(株)ファンハウスアンドデザイン
〒780-0864
高知県高知市唐人町7番4号
TEL　088-861-3380
FAX　088-861-3381
mail　メールでのお問い合わせはこちらから
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「家を建てるなら
憧れの趣味部屋が欲しい…」
というお客様も多い今日この頃。

自分の好きなモノ、世界観でいっぱいにできる

大好きな音楽を楽しむ

でもでも、働くママは忙しく
そもそも自由な時間などありゃしない
家事に育児に右往左往…
（そだね）🙄

「忙しいから料理の作り置きをしよう！」
と思うも、気力も時間も無く…
（うんうん）🤔

「シンプルに暮らそう！」と思い
本を買うも、その本が散らかり…
（あるある）😆

家族のために張り切って
手の込んだ料理を作るも…

反動で、スーパーの3割引のお惣菜で
済ませたり…
（結構…ある）😩

みんなそう、たぶんそう…
働くママは家事に育児に「半端ない！」

だから家事、育児が「ラクになる間取り」や
「素敵なデザイン」をお客様と一緒に考えます。



吹き抜けに面した趣味スペースは

家族の様子もわかる

そんなお家は、
たとえ特別な趣味室がなくても、
一息つける「時間」が出来れば
お家が趣味室！

来週末見学会のあるお家は古材の壁に

ご夫婦共通の趣味ダーツのボードを設置する予定

毎日の暮らしの中にダーツがある

毎日の忙しい家事も
ラクラクでハッピー！
散らかるお部屋も
スッキリでハッピー！
すると…
自分の「時間」が出来てハッピー！

そんなママがハッピーだと
パパも子供もきっとハッピー！
（ここ大事！）😆

そんな「私が好き」を集めたお家を
今週末の6/30、7/1の2日間
お客様のご厚意で見学会を開催します！



ぜひぜひご体感しにご来場下さい！
マエダも現地にてお待ちしております！

　↓↓↓見学会の詳しいご案内↓↓↓






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いよいよ

来週末となりました

お家見学会！

やっぱり、いつまで経っても

ドキドキしてしまいます

これは決して

24日にあるワールドカップ

日本✖セネガル戦はどおなるの？？？の

ドキドキではありません！！

でも猛烈応援しますけど

ガンバレ！日本！！

6月30日（土）7月1日（日）

ご予約なしで見られる

お家見学会

テレビの背面の壁の

古材がカッコいい2階リビングのお家

遮るものがないから

窓から光と風がいっぱい♪

ダイニングテーブルの横には

カウンターテーブルを作っています。

本を読んだり、ミシンをかけたり

子どもの勉強スペースとしても

活躍しそうですね♪

使い方自由なカウンターテーブルは

大人も子どももいろいろ使えて

楽しめちゃいますね

1階には洗面洗濯室、寝室（WIC）

ウッドデッキがあり、

洗濯ができたらすぐ干せて

乾いたら、そのままWICへ♪

そして雨が降っても大丈夫！

物干しを取り付けてあるので

干すスペースに困ることもありません。

壁は塗り壁になっているので

塗り壁の調湿効果で

湿気が気になる洗面洗濯室も

いつもスッキリ★

毎日、忙しいママを助けてくれる

間取りとなっています。

洗面洗濯室は収納もバッチグー

バスタオルからみんなのパジャマまで

余裕で置ける広さ♪

必要な所に必要な収納があるのは

ありがたいものです。

見どころいっぱいのお家を

見られるお家見学会は

6月30日（土）7月1日（日）

皆さんのご来場をスタッフ一同

お待ちしておりまーす！

詳しいご案内はこちらから→★

予約なしで見られる
お家見学会

開催日■6月30日（土）7月１日（日）
時　間■10:00-16:00
場　所■高知市一宮

＊駐車スペースが限られておりますので、現地の誘導にご協力ください。

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FAX　088-861-3381
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高知市に建築中のＨ様邸。
工事は順調に進んでおります！
先日左官工事まで終わりました(^^)

キッチン↑

キッチンカウンター　ダイニング側ニッチ↑

玄関土間↑



どのポイントもＨ様らしく
やさしい雰囲気に
仕上がっています(*´ω｀*)♡


Ｈ様邸はＬＤＫ全体と吹抜け部分の広範囲を
塗壁でご計画されておりましたので、
先日塗壁工事に入る前に、
Ｈ様ご家族にお越しいただき
塗壁の模様をご確認いただきました☆



単に塗壁といっても塗り方次第で
様々な模様に出来るのも塗壁のいいところ♪
どんな仕上がりにするか、
実際に左官さんに塗ってもらって
ご検討いただきました(＾ω＾)


左官さんの真似をして
Ｉ君も塗壁に初挑戦！！


左官さんが簡単そうに塗るので
ちょっと出来そうな気がしますが
意外と難しいんですよね(*'▽')
ママに助けてもらって
上手に塗れたかな(*^-^*)♪♪？



外観はこーんな感じ♡

中も外も
フレンチシックな
優しい雰囲気のお家に
仕上がっています！

今は照明器具などの取付け真っ最中。

完成をお楽しみに～(*´▽｀*)




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いよいよ

来週末となりました

高知市一宮のお家見学会！

お家見学会

6月30日、7月1日

見どころ満載の

「2階リビングのお家」は

2階なので遮るものがなく

明るく、窓から心地いい風が

LDKを抜けていきます♪

壁は塗り壁と古材を

テレビの背面の壁や

ご夫婦共通の趣味ダーツのボードの

背面に使ったり、

濃紺のアクセントクロスで

ダーツバーのようなカッコいい

空間となってます。

キッチンスペースは

海外ドラマに出てきそうな

黒✖白のチェック柄の床

オープンスタイルの収納と

三角の垂れ壁がかわいいパントリー💛

パントリーは食品だけでなく

日用品まで置ける広さがあり

キッチンだけでなく

リビングダイニングも

スッキリきれいにできちゃいます♪

そして畳スペース

ダーツバーみたいなかっこいい
リビングスペースに畳？

いやいや

見ての通り違和感なし

「畳」ではなく「TATAMI」ですね

このTATAMIスペース

小さい子どもがいるお家では

何かと便利♪

子どもの遊びスペースだったり

絵本を読み聞かせたり

お昼寝させたり

パパもママもちょっと

　“ごろ寝したい！”

という時にもうれしいスペース

見どころ満載の
「2階リビングのお家」
ご予約なしで見られるのは

6月30日、7月1日の2日間！

ぜひお気軽にお越し下さい

詳しいご案内はこちらから→★

予約なしで見られる
お家見学会

開催日■6月30日（土）7月１日（日）
時　間■10:00-16:00
場　所■高知市一宮

＊駐車スペースが限られておりますので、現地の誘導にご協力ください。

皆さんのご来場

スタッフ一同お待ちしております。

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こんばんは。

営業の林です。

今回は、お土地探しの気になる点について

実例をあげてお話したいと思います。

まず、お客様だけでお土地を先に探されている場合があります。

それはすごく良い事ですが少々注意点があります。

・お土地の総額は？

一般的にお土地を買うと不動産会社さんに
お支払する手数料が掛かります（仲介手数料です）

・1000万円のお土地の場合
　1000万円×３％＋6万に消費税＝38万8800円です。

　また、

　・お土地の名義変更費用

　・固定資産税日割り

　・ローンの場合の銀行費用　なども掛かります。　

大まかにですが、上記の総額は1000万円の
お土地で1100万円位になります。
基本的には媒体などで提示してある金額だけでは、
残念ながらお土地は購入できません。

・水道、下水について

水道がお土地に入っていればいいのですが、　

（入っていてもお家に繋ぐ水道工事費用は掛かります）

入っていない場合、水道がどこまで来ているかが重要です。

お土地から遠ければ遠いほど費用は掛かります。

お客様が先に買われたお土地で、後から200万円
掛かった場合も有りましたので、

事前に水道がどこまできているかの確認が必要ですね。

　

下水が通っていればいいのですが、

（下水道が来ている場合、下水道分担金として
　費用が掛かる場合があります）

浄化槽を入れる場合処理した水を流す、放流先の
確認も重要です。

まれな例ですが、放流先がお土地に面してなく
どうしても隣の敷地をまたいで放流しないと
いけない場合、当然隣地様の許可を得なければな
りません。

後でトラブルになる事もある為、隣地様の敷地には
地下にも上空にも何も通過し無いのが理想です。

また、放流する為だけの許可が要る地区もあります。
許可を得るため数十万単位の金額が掛かった事も
ありました。

・造成、基礎補強を必ずしないといけない事もある

以前田んぼなど、地表が緩い場合どうしてもその
部分を漉き取る事もあります。

また、お家の重さに地面が耐えれないと判断された
場合は、お家の下に補強工事をしないといけません。

その工事をしないといけないと調査の結果分かった
場合、補強工事は必ず必要となります。

お家の大きさにもよりますが、大まかですが100万
前後補強費が掛かる場合があります。

・建てれないお土地がある？

お土地の中にはお家を建ててはいけない、もしくは
建てる為に役所から許可を得ないと建てれないお土
地も高知には多くあります。

当然建てれるようにする為には、時間と費用が必要
となります。

その他にも色々な注意事項がありますが、楽しくな
くなるので今日はこの位で…

・失敗しないお土地購入とは？？

個人的にはお客様が知識を持ってお土地を探すのは
非常に喜ばしいのですが、購入してから色々分かる
より、事前に候補のお土地についてお分かりになら
れた方が良いと思いますので、失敗しない家づくり
の為には、建てようかなと思う住宅会社と一緒に
お土地を探されるのが良いと思います。

　

弊社では、提携不動産会社さんのお土地情報をご用
意し、お土地探しのお客様にご提案をしております。

お土地をお探しのお客様がいらっしゃいましたら

是非、お気軽に一宮 モデルハウスにお越しください
ませ！！

モデルハウス詳細（7月16日までご見学出来ます）

↓↓↓↓
こちらをタップ



お待ちしております。

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お家見学会も無事終わり、

先日、大安の日にお引渡しを

させていただきました。

梅雨の季節になり、

雨の日が続いてましたが

この日は青空が広がっていました。

まずはお引渡しにあたって

お家の設備の説明や使い方を

各メーカーの方から

していただきました。

魚焼きグリルの説明では

最新の機能やピザやグラタン、

おやつ作りといろいろな料理に

挑戦できるということで

奥様もすごく感動していました。

今まで以上に

料理が楽しくなりそうですね♪

ママが使い方を聞いている間

パパと一緒にウッドデッキで

おやつ時間のH君。

遊びながら

パパやママよりも先に

お家を満喫してたね

お預かりしていた

取扱説明書などの書類を

お渡しして、

大事なカギのお渡しをさせて

いただきました。

H君もしっかり確認中

Y様ご夫婦との出会いは

まだご結婚される前...

4年以上前になります。

見学会にもよくご来場いただき

お家づくりは土地探しから

スタートしました

そうして見つかった土地に

お打合せを重ねて

ご夫婦念願のステキなお家が

できあがりました。

出来上がったお家は

Y様ご夫婦らしい

やさしい空気が漂うお家。

これからY様ご家族の

新しい暮らしが始まります。

新しいお家での暮らしが

Y様ご家族様にとって

たのしく幸せでありますように

私たちスタッフも心から

願っています

これまで

本当にありがとうございました。

そしてこれからも

末永いお付き合いを

どうぞよろしくお願いいたします

Y様邸家づくり日記はこちらから→★

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室戸市に建築中のH様邸が
先日上棟を迎えられました☆



雨の影響で、1週間越しの
上棟作業でしたが当日は何とか
いいお天気になりました(^^)

ここまでは普段と同じ作業ですが、
ここからH様邸の特徴が現れます(*'▽')



1階のリビングは吹抜けになっていますが
吹抜けには大きく斜めに掛かった梁！
これが屋根の骨組みになるんですが、
とっても急勾配です！

H様ご家族がご見学にいらした時には
ほぼ屋根が形になっていて、
今まで図面上でしか見られなかった物が
実際形になりイメージがより一層沸いてこられた
ご様子でした(*´ω｀*)

ご近所の方や通りすがりの方も
思わず立ち止まって見上げるほど
インパクトのある屋根！！

急勾配の為、
野地板（屋根下地の板）を貼るのも
いつもと同じようにはいきません('∀')

滑らないように気を付けながら
夕方何とか片面の板を貼り終わり、
この日はこれで作業終了。

2日目、
反対側の板を貼り、
屋根の遮音材を貼って
ルーフィング(防水のシート）を
きっちり貼って、上棟作業完了しました。

今までとはまた違ったお家になりそうで
今からワクワク♪♪



工事の様子のブログも上げていきますので
お楽しみに(*^-^*)☆

これまでの

室戸市H様邸家づくり日記→★




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梅雨の季節も本格的に

なってきましたね☔

すでに打合せも

始まっておりますK様邸。

先月末、高知市にて地鎮祭が

執り行われました

神主さんに、土地のお祓いと
工事の安全、建築後の家内安全を
祈願していただき…
土地を清めてもらった後、

ご主人様による鍬入れの儀

そして、工事の安全を願って
玉串奉奠の儀

ファンハウススタッフも

しっかりお祈りさせていただきました。

最後はK様ご家族仲良く

お家の四隅を清めていただき、

地鎮祭は滞りなく
無事終了致しました。

これから本格的な工事へと
進んでいきます！

このお土地に素敵な暮らしができる
お家が完成できますよう、

スタッフ一同気を引き締めて
お家づくりのお手伝いを
させていただきますので、
これからもどうぞ
よろしくお願いいたします！

本日から
K様邸の家づくり日記が始まりました。

お打ち合わせの様子や
間もなく着工する現場の様子など
ご紹介していきますね




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コーディネータ―　ホンダです

高知もすっかり梅雨入り

夏ももうスグ…ですね♪

4月から新生活がスタートした

お子様も、もちろんオトナの皆様も

そろそろ、新しい生活リズムに

慣れてきた頃！？でしょうか？？

あいからずバタバタな毎日

とも思いますが、ちょっとひと段落！

この辺りでご家族の生活リズムを

振り返ってみながら

『コドモと一緒にスッキリ暮らす！～お家のポイント』

について今日は考えてみたいなと

思いますのでお付き合いくださいね

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

ホンダは実は、ただ今

いわゆる＂プレママ＂でして（笑）

本格的な子育てはこれからですが

高知に嫁入りする前は

母と妹家族と同居していましたので

当時は保育園児の甥っ子２人と、

５年ほど一緒に生活していました。

それにしても…

お子様がいるお家って本当大変！…

というか毎日が嵐

毎朝、甥っ子たちの着替えと朝食

保育園の準備にリビングはグチャグチャ

登園時間なのに探し物で

オトナ総出でアタフタ((+_+))

「ただいまー」って帰ってきたら

上着もバッグも放りっぱなし

リビングはすぐにおもちゃでいっぱい

甥っ子の母親である妹の声が

毎日、家中に響いておりました

(やんちゃ甥っ子～ズ）

新しいお家を考えられる時

お子様それぞれのお部屋を

ご計画される方がほとんどですが

お子様が小学校くらいまでは、

どちらかというと

お子様の生活ってＬＤＫが中心！

どうしてもＬＤＫに物が集中して

ごちゃごちゃ片づかない

ってこと多いのではないでしょうか？

でも皆様、お家を考えられる時

すてきなＬＤＫをイメージされるのに

意外にこの辺り、見落としがち(;'∀')

というわけで、できるだけ考えたい

お子様の収納のポイント！

①お子様専用の収納スペースを確保！

例えば…

お子様の園バッグだったり

ランドセルだったり、上着だったり

リビングに置きっぱなしってことは

ないでしょうか？

玄関やＬＤＫに、ちょっとした

収納棚や、バッグや上着をかけるフックなど

専用のスペースを確保してあげたら

お子様ともここに置こうねって

お話ができますよね♪

今とっても人気の

整理収納アドバイザー

Ｅｍｉさんのお家では

玄関にバスケットを置いておくとか。

上着やバッグをハンガーやフックにかける

って意外にお子様には難しい！

でも、″バスケットに入れるだけ！”

ならとっても簡単♪

お子様でもできそう…ですよね

よいアイディアかも♡

すっきりとさせたいＬＤＫも

おもちゃなどで散らかりがち…

こちらも収納場所を決めて

おもちゃはもちろん

小学校に上がったら

ランドセルを置く場所にしても

よいかも！

②ＬＤＫに勉強（宿題）スペースを作ろう！

小学校までは、なかなか一人で

勉強（宿題）するって難しいもの

もちろん、

「ダイニングテーブルで勉強」

でもＯＫですが、テーブルとは別で

カウンタースペースが

確保できたらいいですよね。

（ダイニングテーブル横にカウンターを置いたり）

（階段下を有効活用♪カウンタースペースに！）

自分専用のスペースって

ちょっと特別でうれしいし

お道具が広がっていても

『ごはんできたから片付けて～』

にもならず、スムーズでしょうか！？

専用の収納棚も、カウンターも

作りつけてしまってもよいですが

置き型にしておくと、

将来、お子様が大きくなって

生活スタイルが変わった時動かせて便利かも

いずれにしても、ＬＤＫを検討される時

テーブルやソファをどこに置こうかな？

って検討されるのと一緒に

お子様のスペースも考えてあげると

いいかもしれません

③「お便りスペース」を確保！

お打合せをしていてよくお伺いしますのが

お子様の園や学校、クラブ、習い事

お知らせやお便り、スケジュールの多いこと。

そして大抵は、冷蔵庫が餌食に…

というわけで、

キッチン横やパントリー内など、

マグネットボードをかけるスペース

が欲しいってご要望は本当に多い!!!

もちろん、ご予算や土地の条件等で

間どりを考えられる時に

なかなかすべてご希望通り～とは

いかないかもしれませんが

お家を考えられる時

皆様がイメージされるのは

おシャレなお家やＬＤＫ

おシャレには＂スッキリと＂が必須！

スッキリと暮らす協力を

ご家族にいただくためにも

お子様の生活スタイルに合わせた収納

ぜひ一度振り返ってみてくださいね

というわけで、プレママ、ホンダも

間もなく訪れる嵐に震えながら

ただ今、我が家の模様替え

猛烈思案中～

皆様と一緒にがんばりまーす

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