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カテゴリ:社長アジワウ・クラシブログ( 76 )

2019年 12月 28日

たぶん、そうですよね?[FUN HOUSE 高知市]

「家づくり」をネットで検索しても
どこの会社が良いのか、全然わからない…

ほんとうに勉強しようにも
まず、何をすれば?って感じ。

とりあえず、予備知識を持たずに
住宅展示場、完成見学会へ行ってしまう…
予備知識を持たずに行って
自分の中で、聞くこと相談すること
決まってますか?

行けば、営業さんが、自社の家が優れている点を
思い切りアピールしてきますよ…
そのポイントが、家づくりの全てであるかのように…

当然ですよね、お仕事ですから。
自分の立ち位置を良しとして
他を悪く言うポジショントーク…

それぞれ会社が言っていることが違うから
何がいいやら、さらに混乱を招きます…

とりあえず、質問を絞り出しても
「坪いくらですか?…」
くらいしかないでしょう?

もし、予算に合いそうだと
営業さんが何となく良かったといって
何となく決めてしまうことになりますよ…

そんな博打みたいな、決め方でいいんですか?
知識がないと正しい判断決断も出来ません。

なぜなら、そんな家づくりで、建てた後から
後悔された方をたくさん知っているからです。

そんな「悲しい家づくり」にならないために
ファンハウスでは、「イエ・スタディ」という
正しく比較できる家づくり勉強会」をはじめました。

どんな内容かというと…
お家の性能の基準って、お土地の買い方
お家の値段の仕組み住宅会社の比較
住宅ローンのことなどなど…
家づくりの基本の「き」です。

その基本を客観的に、かつ中立的に
標準的な家づくりの基準を
わかりやすくお伝えします。

その基準を知った上で、
いろいろな住宅会社を正しく比較検討しましょう!という勉強会です。

これまで、
設計事務所、地元工務店、ハウスメーカー、
大手ビルダーといろいろと住宅業界に勤務し、
家づくりを経験した、前田だからお伝えできる内容です。

これは、住宅会社を自由に比較検討して下さい!
という勉強会です。それぞれのご家族に合った
住宅会社を見つける”きっかけ”になればと思います。

なので、ファンハウスで建てなくてもOKです!

住宅会社選びはとても大事です。
一度決めて契約してしまうと
仕様を変えてコストは下げることは出来ても
会社は変えることは出来ません。

誰もが幸せな家づくりを
目指す勉強会です。

ぜひ、家づくりのはじめの一歩に
「イエ・スタディ」。


2020年の第一回目は1月19日(日)です。
ゆっくりお話しをしているので、3組限定です。


たぶん、そうですよね?[FUN HOUSE 高知市]_f0203164_11405642.png


本年もあっという間の1年でした。
たくさんのお客様とご縁を頂きました。

来年もさらにアップデートして
素敵な家づくりをお手伝いできるよう
スタッフ一同頑張ってまいります。


2020年も
ファンハウスアンドデザインを
どうぞよろしくお願いいたします。






誠に勝手ながら、ファンハウスでは下記の期間を年末年始休暇とさせていただきます。
期間中、ご迷惑をおかけいたしますが、予めご了承いただけますようお願い申し上げます。

【年末年始休業】
12月29日(日)〜2020年1月4日(土)
*1月5日(日)より通常通り営業いたします。







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mail メールでのお問い合わせはこちらから
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by fun_design | 2019-12-28 21:00 | 社長アジワウ・クラシブログ

2019年 09月 23日

安くていいもの

「安くていいもの」
「安くて安心」
この「安い」ですが、理由が必ずあります。

それは良い理由ばかりではありません。
少し考えて下さい…


もし仮に、あなたの今している「仕事」を
「出来るだけ安くして下さい」
と言われたら、どうやって「安く」しますか?

何かを製造されている方なら
材料費を安いものに変えるとか
なるべく手間をかけないとか…考えますよね?

決して、自分の利益を削ることは
まず考えないと思います。
例えばスーパーが、衣料品店が、レストランが…

それぞれの業界が「安さ」で
生き残りをかけて競争しています。
メーカー企業がより人件費の安い海外へ流れて
材料も、加工も品質管理も
ずさんな海外での生産が当たり前です。

異物が混合された食品問題も
加工牛肉の問題も
元をただせば、自分たちが「安さ」を求めた結果だと思います。
「安さ」を求めると必ずリスクも伴うということです。

誤解を恐れずに言うと…
この「安さ」の要求に答えなければ
生き残れない企業の意識も問題ですが…

「安さ」を購入して文句や後悔している方も
責任があると思います。

でも選ぶ目や選び方が、わからなければ
それを選んでしまうという現実もあります。

そうならないためにも
きちんと「選ぶ目」を持って
買い物をするべきだと、私は考えます。


私は、「家づくり」に携わっています。
なので、「家」についての選ぶ目や選び方
について知って欲しいと思います。

「家づくり」は一生に一度の大きな買い物です。
絶対に失敗は避けないといけません。

誤解しないでいただきたいのは
「安い」ことが「悪い」
と言っているのではないんです。
大事なのは「安い」には「リスクも伴う」ということを
知った上で選んで下さいということなんです。

「家づくり」もどんな家であれ
必ずメリットとデメリットがあります。

それをきちんと理解した上で
それぞれのご家族に見合った
「家づくり」をすることで、後悔のない納得のいく
「幸せな家づくり」になると私は思います。


そんな「家づくり」の選ぶ目や選び方を知る
勉強会を9月29日(日)に開催します!

前回も大好評をいただきました勉強会です。
住宅業界や家づくりの何でもをお伝えいたします。

例えば…こんなこと気になっていませんか?
だまされない!住宅チラシの見かた?
「自由設計」実は自由じゃない?
「坪単価」=お家が買える値段じゃない?
注文住宅と規格住宅どっちがお得?
... などなど。


お家づくりの気になること全部お話します!
必聴のセミナーとなっておりますので
ぜひご参加下さい106.png

⋘ EVENT DATA ⋙

住宅カラクリぶっちゃけセミナー【要予約】
日 時 9月29日(日)14:00~
場 所 ファンハウスショールーム
参加費 無料(3組限定)
*お問合せはお気軽にどうぞ
 TEL088-861-3380(10:00-1800)
*水曜日は定休日となっております。

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by fun_design | 2019-09-23 21:00 | 社長アジワウ・クラシブログ

2019年 09月 19日

耐震は地盤が9割

こんにちは。前田です。
よく質問される「耐震」について…
そもそも「耐震等級1」って
どういうことかご存知ですか?
「良いほうがいいやろ?」
くらいに考えていませんか?


実は、建築基準法では、
建物の構造基準(こういう基準で作りなさい!)

について明確な基準がありますが…

地震の規模(こんな地震が来た場合)の
明確な基準がないんです!
(法律にはないんです…)

ただし、国土交通省のHPには…

耐震は地盤が9割_f0203164_09495902.png

「建物の存在期間中に一度は遭遇することを
考慮すべき極めて稀な大規模地震」として
阪神大震災クラス、震度6強から震度7程度
「建物の存在期間中に数度遭遇することを
考慮すべき稀に起こる中規模地震」
震度5強程度と地震規模が表されています。

え~…よくわからない💦と思います(笑)

建築基準法の耐震基準(耐震等級1)
としてまとめると…

「数百年に一度起こる震度6強から7程度の
阪神大震災クラスの大地震が起きても、
倒壊・崩壊しない。」
「数十年に一度起こる震度5強程度の
中地震が起きても、ほとんど損傷しない。」

という想定の建物ということになります。


建築基準法では、
よく起こる中地震の被害を軽くしなさい
また大地震にはある程度、被害はあるけど
周りや建物にいる「人に被害が出ない」
ようにするという基準で考えられています。




なので…地震によって建物が壊れないようにする
ことではなく,「建物を使う人の安全を確保する」
ことが、まず第一なんです。

当たり前といえば、当たり前ですが…
それってあまり知られてないですよね?

なので、誤解を恐れずにいうと
「耐震等級が高い=建物が壊れない」
ということではないんですよ。


また、いつもお客様にお話しするのですが
いくら、ガッチガチの耐震等級が「3」だ!
といっても地盤が軟弱で悪ければ本末転倒です。

耐震は地盤が9割_f0203164_17264990.jpg


なので…私が個人的にオススメするのは
お土地から家づくりを考えているお客様には
「弱い地盤のお土地を買うことを避けましょう」
「出来るだけ強い地盤を選びましょう」
です。
耐震等級よりも非常に大事だと考えます!

そういう風に考えると…
地盤の強いお土地に、間取りを工夫して
考えて計画すれば、耐震等級1でも
いいのではないかなぁ?
という考えもありますよね?
(等級1を推奨しているわけではないですよ!)


何が言いたいかといいますと…
その住宅会社の標準が耐震等級3だからと言って
お客様が必ず耐震等級3で建てる必要はなくて
耐震等級1にしたい、2にしたいって言う事は
本来はお客様から伝えるべきものだと思うんです。


だから
「耐震のことはよく分からんし」
「良いほうがいいやろう」
と住宅会社まかせにするのではなく
お客様自身が耐震等級についても
理解して、納得してお家づくりを考える
ことをオススメします!



実際に、耐震のことが分かってくると
「土地の選び方」や
「こんなところに壁がくるなら、耐震等級2で良い!」
「うちはもっと予算を掛けて、頑丈にしたい。」
などある程度わかってきます。

すると
建物コストのバランスや
自分たちのこだわりを重視した納得した家づくりを
コスパ良く考えることができます!

耐震は地盤が9割_f0203164_17274416.jpg

もちろん、全部のことがわかるには無理があるので
専門家の意見も参考にしながらですが
最終的にはお客様の希望を住宅会社に伝えることが
とっても大切です。

コストを掛けずに耐震性を上げる方法など、
耐震や構造について
もっと知りたい!教えて!という方は
前田までご相談下さい!110.png



来週日曜日
前回大好評をいただきました
前田によるセミナーが開催されます。

こんなこと気になっていませんか?
住宅チラシってどう見たらいいの?
「自由設計」は本当に自由?
「坪いくら」ってお家が買える値段なの?
... などなど。


お家づくりを始められた方
必聴のセミナーとなっておりますので
ぜひご参加下さい106.png

⋘ EVENT DATA ⋙

住宅カラクリぶっちゃけセミナー
日 時 9月29日(日)14:00~
場 所 ファンハウスショールーム
参加費 無料(3組限定)
*お問合せはお気軽にどうぞ
 TEL088-861-3380(10:00-1800)
*水曜日は定休日となっております。

ご予約はWEBまたはお電話で♪




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by fun_design | 2019-09-19 21:00 | 社長アジワウ・クラシブログ

2019年 08月 10日

チラシ広告のウソ

お家の広告、チラシなどで
よくある「価格」ですが…

「坪○○円~」
「コミコミ定額制~」
とか…
チラシ広告のウソ_f0203164_15214392.jpg


まず、その値段だけでお家は建ちません!
絶対に!断言します!

なぜか?って
お家が建つ「お土地」って
まず同じ条件じゃないですよね?

お土地の広さ、形、向きは?
地盤の状態は良好?
前面の道路の幅は?
排水は下水?浄化槽?
すぐに水道が、電気
お家まで引き込める?

細かく上げれば、まだまだあります…

こういう費用を
一般的に「付帯費用
っていいます。

建物を建てる時に必要な
建物以外の工事のお金です。

これは、特にお土地から
家づくりをされる場合には
土地が決まるまでわかりません…

わからないから、広告には
絶対に「含まれていません」

また、会社によっては
「建物価格」に含まれている
中身も若干違ったりします。

何が含まれていて
何が含まれていないか?
を知りたいですよね?


いったい家づくりに
どういうお金が必要なのか?
知ることがとても重要なんです。

チラシ広告のウソ_f0203164_17233120.jpg


それを知ることで、それぞれの
住宅会社の広告の内容が
いろいろわかります!

これだけでも、ずいぶん
会社を比較することが出来ますよね?

「この会社は、ここまで費用に含まれる」とか
「この会社は、これしか入っていない」とか

いろいろと住宅会社に質問することも
出来そうですよね?

少し知るだけでも、比較できるので
耐震や性能やデザインのことなど
知ってしまえば…

めちゃめちゃコスパの良い
「賢い」家づくりが出来ます!

なので、前田は
「住宅会社が決める」のではなく
「お客様が選ぶ」家づくりをオススメします!


きちんと選ぶ目を持って
自分たちに合った家づくり
それが一番のコストダウンに
つながります。





住宅カラクリぶっちゃけセミナー


日 時 8月25日(日)14:00~
場 所 ファンハウスショールーム
参加費 無料(5組限定)

*お問合せはお気軽にどうぞ
 TEL088-861-3380(10:00-1800)
*水曜日は定休日となっております。

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by fun_design | 2019-08-10 21:00 | 社長アジワウ・クラシブログ

2019年 07月 29日

セカンドオピニオンはじめました

誰もほとんどの人が
はじめての「家づくり」

いざ、はじめようと
いろいろと調べますよね?
特に、
「いくらかかるのか?」
知りたいですよね?
でもわかりづらいですよね?
何が含まれて含まれていないのか?

何を基準にすればいいの?
自分たちの家づくりって?
当たり前の家って何?


セカンドオピニオンはじめました_f0203164_14293987.jpg

「こいつの言ってることは本当か?」
正解かどうかわからないのに
契約することになる不安…

それなりに勉強したものの
他の意見も聞きたいけど…
そもそも相談する?でも誰に?
結局は疑問や不安を持ったり
納得できないまま家づくりが始まって…
そんなお話をたくさん耳にします…

いろんな意見を比較して検討する
そんな当たり前のことが
簡単に出来ないのは不自然です…

だから
そんなわかりづらい「家づくり」の
「こんなこと」や「あんなこと」
ぜひ前田にご相談下さい…

セカンドオピニオンはじめました_f0203164_14414502.jpg

なぜ前田にかといいますと…
これまで、私は設計事務所、地元工務店
ハウスメーカー、大手ビルダーと
家づくりに関わる会社ほとんどに属して
営業、設計、現場監督すべての職種で
それぞれの家づくりを経験してきました。

そんな私だから、皆様のお役に立てること
たくさんあると思います。

えっ
営業されそう?
敷居が高そう?
いえいえ
うちで建てなくても全然大丈夫です110.png

「家づくり」でご家族が幸せになることが
一番大切なので、どこで建てていただいても結構です。

ただ「家づくり」で苦痛や後悔されるのは
どこで家づくりをされるとしても
住宅業界に関わるものとして非常に残念なんです…

なので、医療では当たり前の
「セカンドオピニオン(第2の意見)」
として、不安や疑問をお聞かせください。

本当に、ご家族に相応しい家づくりを
一緒に考えましょう
110.png

あっ、
高知の方に限ります。
スミマセン105.png
(県外は事情が色々異なりますので…)

*お問合せはこちらまで
110.png
TEL 088-861-3380(10:00~18:00)





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by fun_design | 2019-07-29 21:00 | 社長アジワウ・クラシブログ

2019年 07月 02日

ズバリ!坪いくら??~お家の見積書の見方オシエマス!

「坪、いくらですか??」
よーくいただくご質問。

そうですよね~
まずとにもかくも!お家の値段
知りたいですよね~

でも坪いくら?って住宅会社によって
含まれる内容って違うんです。

とは言われても…
見積書をみたところでどこを比較したら
なにが入っててなにが足りないかなんて
わからないし…

そんな方に
お見積書の見方をお教えいたします!
というわけでベタベタですが
『家づくり勉強会』開催いたします!!

***********************

さあお家づくり!と思い立って
ほんとうに勉強しようにも
まず、何をすれば?って感じ。


ズバリ!坪いくら??~お家の見積書の見方オシエマス!_f0203164_15174199.jpg


とりあえず、予備知識を持たずに
住宅展示場、完成見学会へ行ってしまう…

とりあえず、何を聞いたら分からないし
「坪いくらですか?…」
↑でもここ一番知りたいですもんね

営業さんが自社の優れてる点を
思い切りアピールしてきてなんだかよさそうだし
予算も合いそうだし
このままここで進めようかなあなんて…

そんな博打みたいな、決め方でいいんですか?
知識がないと正しい判断も決断も
出来ません。

悲しいことに、
そんな家づくりで、建てた後から
後悔された方をたくさん知っています。

そんな「悲しい家づくり」にならないために
正しく比較できる「家づくり勉強会」を
開催しようと思います。

どんな内容かというと…
お家の性能の基準って、お土地の買い方
お家の値段の仕組み、住宅会社の比較
住宅ローンのことなどなど…

お家づくりのポイント色々あるのですが、
まずは一番知りたいですよね!?
お家の値段のこと!

坪いくらの秘密教えます!
見積書の仕組みや比較ポイント
ここは必ずチェックしよう! 
などなど
お家の値段についてわかりやすくお伝えします。

その基準を知った上で、いろいろな会社
を正しく比較検討しましょう!


ズバリ!坪いくら??~お家の見積書の見方オシエマス!_f0203164_15452221.jpg


これまで、
設計事務所、地元工務店
ハウスメーカー、大手ビルダー
といろいろと住宅業界に勤務し、
家づくりを経験した前田だから
お伝えできる内容です。

これは住宅会社を自由に比較検討して下さい!
という勉強会です。それぞれのご家族に合った
住宅会社を見つけるきっかけになればと思います。

なので、
ファンハウスで建てなくてもOK!
セカンドオピニオンとして勉強されてもOK!

住宅会社選びはとても大事です。
一度決めてしまうと
仕様を変えてコストは下げることは出来ても
担当する会社は変えることは出来ません。

誰もが幸せな家づくりを
目指す勉強会です。


ぜひ、ご参加下さい。


fun house school!
家づくり勉強会【予約制/限定5組】
お家の見積書の見方おしえます!

開催日 7/15 mon
時 間 14:00 - 16:00
場 所 唐人町ショールーム
講 師 ファンハウス代表取締役
     前田 和慶
予 約 WEB予約
    TEL088-861-3380
    (受付時間 10:00 - 17:00)



毎週木曜日更新!
前田和慶が描く間取り&パースアカウント
@real_madori ▼ CHECK!
ズバリ!坪いくら??~お家の見積書の見方オシエマス!_f0203164_17324868.png











ただいま開催中!お家見学会
家事ラクラク♪
ママも家族みんなもハッピーなお家

開催日 6/15 sat -7/28 sun
時 間 ①10:00②13:00③15:00
場 所 南国市
詳しくはこちら ▶
CHECK!





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by fun_design | 2019-07-02 21:00 | 社長アジワウ・クラシブログ

2019年 06月 15日

お家づくりは図面が9割...。

お家づくりは図面が9割...
設計図面が家づくりの「命」という意味です。

注文住宅の打合せで
お客様と一緒に決めることは
たくさんあります。

お家の間取りはもちろんのこと
窓の大きさや収納の高さ
コンセントの位置
壁紙の張り替え部分
小上がりの和室の高さ
などなど...。

お家づくりは図面が9割...。_f0203164_18220377.jpg
お客様との打ち合わせは
イメージしやすいよう行います。


それらを大工さんや業者さんに
すべて言葉で説明することは…不可能です。
まさか一つ一つ
お客様に現場で確認して
なんて出来ません。

打合せした内容や仕様を
現場に正確に伝わるように
わかりやすく図面と文字にしたものが
設計図面です。

設計図面には何でも描いてあります。
設計図面が
お家づくりに関わる人を迷わずに
「理想のマイホーム」の完成へと導きます。


お家のことが何でも描いてあるから
ちょっと直したいことが建てた後であっても
安心です。

打合せをして、
1軒づつ図面を仕上げていくのは
ほんとに大変です。
ちなみにファンハウスは
構造図と呼ばれる骨組み図とは別に
1軒につき20枚以上作成します。

お家づくりは図面が9割...。_f0203164_18265539.jpg

私の下手なスケッチも描きます。

お家づくりは図面が9割...。_f0203164_09531146.jpg

お家づくりは図面が9割...。_f0203164_11461427.jpg

図面は住宅会社さんによっても違います。
配置図、平面図、立面図だけという会社もあります。
とにかく描けばいいものでもありません。

でも設計図面をきちんと書くから
お客様との打合せ内容が
現場にきちんと伝わります。

お家づくりは図面が9割...。_f0203164_11081602.jpg
現場が始まる前、設計図面をもとに現場監督は
担当大工さんと綿密な打ち合わせを行います。


大事なことは
お客様の想いを現場に伝えることだと思います。
なので
手間がかかりますが
手間をかけて設計図面をつくります。

現場で作業してくれる
大工さん、業者さんの丁寧な仕事も
設計図面が大切な役割を担っているんです。

だからファンハウスは
設計図面を大切にしています。





お家づくりは図面が9割...。_f0203164_17324868.png






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〒780-0864
高知県高知市唐人町7番4号
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by fun_design | 2019-06-15 21:00 | 社長アジワウ・クラシブログ

2018年 01月 05日

明けましておめでとうございます

新年あけましておめでとうございます!


今年もファンハウスアンドデザインは
ワクワクたのしくお客様と一緒に
家づくりのお手伝いをさせていただきます‼


今年は、完成見学会も目白押しで
たくさんのファンハウスの家づくりを
ご体感していただける機会を設けます‼


ぜひとも、そんなハッピーで使い勝手バツグン
のお家をご体感ください!きっと「!」な
家づくりのヒントや発見があると思います。



スタッフ一同、頑張ってまいります。
本年もどうぞよろしくお願いいたします‼

明けましておめでとうございます_f0203164_16005436.jpg


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by fun_design | 2018-01-05 18:00 | 社長アジワウ・クラシブログ

2017年 12月 28日

今年も1年ありがとうございました!

こんにちは。前田です。



今年も残すところあとわずかとなりました。

今年は、カッコいいモデルハウスも完成披露し

また違った暮らしのご提案を体感していただけたと思います。



今年も新築やリフォームとお家づくりに

関わるお手伝いをさせて頂き本当にありがとうございました。



来年もたくさんの素敵な出会いがあることを

楽しみにしております。



また、年明けには早速!2018年最初の完成見学会を開催します!


今年も1年ありがとうございました!_f0203164_20095426.jpg


吹抜けが超~気持ちいい!

動線が完璧!

頼もしい収納もたっぷり!


今年も1年ありがとうございました!_f0203164_20114061.jpg


当然、デザインもバッチリで

素敵なお家になっております。

お楽しみにして下さい!



2018年もスタッフ一同

丁寧なお家づくりでお客様に

ご満足していただけるように

頑張っていきたいと思います。




来年もファンハウスを

どうぞよろしくお願いいたします。





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by fun_design | 2017-12-28 20:30 | 社長アジワウ・クラシブログ

2017年 10月 09日

TOSAワイン

こんにちは。前田です。

先日、とあるお店で
“TOSAワイン”なるものを頂きました。
ご存知ですか?

「高知のワイン?聞いたことないし、ブドウ育つの?」
そういった私の常識を覆す
ワインが出来たそうです。

南国の石灰会社さんの新規事業で
高知の土壌に合うブドウ品種を
交配し栽培して実現されたそうです。


TOSAワイン_f0203164_13272549.jpg



高知の気候では、難しいとされているブドウ栽培
そんな”おらんくワイン”に挑戦する心意気に感動

そして高知の鰹や料理と楽しめる相性の良いワイン
素敵な試みに感動するのと、応援したくなる味でした。

ブドウの樹が土地に定着して
さらに良質のブドウが実ることを楽しみにしてます!

まだ、会員の販売のみなのですが…
入会したのはいうまでもありません…





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by fun_design | 2017-10-09 18:00 | 社長アジワウ・クラシブログ
 
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